Сметная стоимость строительно-монтажных работ

Сметная стоимость строительных и монтажных работ учитывается в объеме выполненных капитальных вложений независимо от форм расчетов за выполненные работы и уровня готовности строящихся объектов. Документальным основанием для этого служит справка по ф. № 3 о выполненных в отчетном периоде объемах работ, которую ежемесячно представляет застройщику каждая заключившая с ним договор генеральная и специализированная подрядная организация.

В современных условиях планирования и экономического стимулирования расчеты между заказчиками и исполнителями — подрядными организациями — осуществляются за готовый объект, предприятие и т. д. Такая форма расчетов привела к некоторым осложнениям в методологии учета фактически выполненных капитальных вложений. Во-первых, у строительных организаций резко возрос объем незавершенного строительного производства, т. е. работ по незаконченным и не сданным заказчикам объектам и комплексам работ, числящихся на балансах основной деятельности организаций; во-вторых, при расчетах за готовые объекты и комплексы работ значительная их часть может быть выполнена не в отчетном, а в предыдущие периоды. При сдаче же застройщикам законченных объектов и работ в актах указывается их полная стоимость независимо от того, когда они были начаты.

Вследствие изложенного при определении объема фактически выполненных капитальных вложений возникает ряд проблемных методологических вопросов. Например, следует ли и каким образом учитывать незавершенное производство работ в объеме капитальных вложений; должны ли быть включены в выполненный объем капитальных вложений работы, но законченным объектам и комплексам работ по полной сметной стоимости или в части стоимости работ, выполненных только в отчетном периоде, и др. Решение этих вопросов зависит от экономических задач при изучении капитальных вложений.

С позиций народного хозяйства экономический смысл показателя, характеризующего полный объем освоенных капитальных вложений, требует вычислять его как сумму всех денежных затрат, произведенных в отчетном периоде застройщиком на воспроизводство основных фондов. Применительно к строительной продукции это означает, что в объеме капитальных вложений должна быть учтена стоимость работ, выполненных только в отчетном периоде по всем объектам независимо от уровня их готовности.

Однако при планировании капитальных вложений вследствие ряда обстоятельств не всегда принимается во внимание незавершенное производство работ. Может быть и так, что в плане капитальных вложений учтена полная стоимость работ по объектам и комплексам работ, заканчиваемых в отчетном периоде. Этот и другие вопросы в практике статистики решаются в зависимости от принятого в отчитывающейся организации порядка планирования, а именно фактически выполненный объем капитальных вложений определяется по той же методологии, что и плановый показатель. Как правило, лимит капитальных вложений включает незавершенное строительное производство. Поэтому оно должно быть учтено и в фактическом объеме капитальных вложений. Именно для этой цели застройщики ежемесячно получают от подрядных организаций сведения о выполненном в отчетном периоде объеме работ по всем законченным и незаконченным объектам.

Следующая страница: Показатели объема строительного производства